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顾辞想起昨夜打湿的枕头，心跳加速： “爱哭不是缺点。” “怎么不是？” 谈昕不知道某人脑子里已经切换了颜色，还一本正经解释： “总之，人物身上有缺点，才更加真实，从而让用户沉浸式体验我们的恋爱系统。” 顾辞宠溺地在她脸上亲了一口： “好，我让他们改。还有其他的么？” 谈昕被她亲得双颊粉红，倏地从办公模式切换出来，多了几分羞赧： “你干嘛你，人家说正事呢。” 顾辞又亲了一口：“我跟你说的就是正事啊。除了角色人设，还有要改的么？” 谈昕小嘴一翘：“哎呀，没有了。” 顾辞接过平板：“那我去联系她们，你把早饭吃了，嗯？” 谈昕哼唧两下：“那你等我一会儿，我跟你一起去公司。” “我今天不去公司。” “那你去哪？” “去你公司？” “我公司？” 谈昕愣住——她哪有什么公司？ 顾辞败给她这超人的钝感力，解释道： “我帮你看了层楼，可以租来做公司。建模师可以线上办公，还有其他人呢？你让他们去地铁站工作？” 谈昕有想过开公司需要租地皮，但毕竟没有过类似的经验，顾辞提起，她才觉得似乎真的马上要经营一家真正的公司了。 “那我跟你一起去呗，正好也一起看一下。不满意的话我们就换。” 顾辞想想也是，便把平板和纸质材料都装进电脑包里，在谈昕旁边坐下。 “好，那我等你一起。” 新公司的地址离家有点远，走绕城高速花了一个小时才到。 楼层面积颇大，是之前某律师事务所的办公楼，后来事务所扩充，便搬到一个面积更大的写字楼去了，这里便遗留下来。整体的办公区、会议室、休息室都还算完整，就是地势偏僻，没多少公司愿意开在这里，导致事务所搬离4个月也没有新公司入驻，长期无人打扫，有些荒凉。 中介热情介绍着： “顾总，谈总，别看现在好像有点脏，但请两个清洁阿姨过来打扫一下就行了。您的规模不是有40个人嘛？跟之前这个事务所差不多，这些办公区、休息室都不用拆墙重建，只用根据您需求稍微坐下软装就行。而且，最关键是便宜呀，公司刚起步，租金是重头，一个月便宜个两三万的，一年下来就是几十万啦。” 中介很会抓重点，租金对于一个创业初期的人来说的确是个难题。 但她顾辞不差钱。 “钱不是问题。” 顾辞里外看了下： “软装需要时间，我们想这个月就开业。再有，这栋楼有点久了，电路隔音都不好，谈总的公司要用大功率的计算机和仪器，不重装电路恐怕拖不起来。” 谈昕不是很懂，却又觉得顾辞说得都在理。最重要的，是顾辞叫她“谈总”。 谈总，这个只在做梦听到过的称谓怎么就这么顺耳呢～ 连忙站到旁边应和： “对啊，顾总说得没错。我们还是需要一个能支持大功率仪器使用的办公楼。” 中介点头：“好的，那我看下我手上的房源哈。” 在平板上翻了几页，切到最新上传的一个房源，放到二人面前： “这个应该行。是正药刚腾出来的办公楼，全新的，刚装修完。上下三层，独栋的写字楼。” 正药，又在这里碰到了。 谈昕觉得诡异： “不是刚装修完么？怎么自己不用，拿出来租？” 中介讪笑：“其实不是租......是卖。” 谈昕更奇怪了：“卖？！” 中介解释：“对的，这个楼我们昨天才去现场考察完。正药自从宋广平那件事之后一蹶不振，听说蒸发了好几个亿。这栋楼本来是给成立的新部门盖的，现在不但新部门成立不了，原来的业务还要缩减，听说裁了很多人。” 谈昕听得大快人心：“那也是他们自作自受，一个药企为了新药上市，去给健康的人下毒，这是人干得出来的事？” 这事曝光出来，在国内引发了不小的轰动。连同中介在内的吃瓜群众皆恨不得正药倒闭。 “对啊，所以现在也是他们的报应。现在他们空出来两栋楼，一栋旧的，一栋新的，好多公司都在抢，你们要不要也去看看？” 谈昕压住内心的狂喜：“但正药用过的，风水不好吧？” 看房第一招：找缺点，压房价。 中介连忙摆手：“没用过没用过，上周都还在装修呢。这不后续实在没钱了，给装修队结不了账，闹了整整一周，才决定出售的嘛。你看，这是我昨天去考察拍的视频。” 谈昕拿过平板，跟顾辞一起看那1分10秒的视频。 中介只拍了第一层，走进大门是装潢气派的前台，右侧为办公区，左侧是会议室和接待室。装修基本完工，墙面地板都铺齐了，只剩办公桌椅和电脑投影仪这些设备没买。 “可是刚装修完，甲醛应该挺重的吧。” 看房第二招：以退为进，引诱中介提供更多优惠。 中介立即说： “不重不重。他们硬装已经弄好两个月了，期间一直在用除甲醛的试剂处理，昨天我们进去，一点味道都没有。谈总，您要是想要，我去跟我们经理争取一下最低价。” 谈昕故作高深地瘪了瘪嘴：“噢，这样啊。” 扭头冲顾辞使了个眼色：“听上去好像还行，就是有点远，那我们勉为其难去看看吧。” 看房第三招：故作为难，放大缺点的同时点出优点，让中介觉得这单有做成的可能。 顾辞被她这杀价三部曲逗笑了，忍着高深的表情没变，将平板还给中介： “行，你先带我们去看看。” 第102章 “小啰嗦。” 正药新楼的地址跟她们的公寓属于同一个区，通勤只有20分钟。从地段来说，比先前看的大平层方便很多。 中介带她们过去，抵达时，已经有另外三家的老板也来看房，其中一个还是医药圈的，顾辞认识。 谈昕滕然斗志昂扬，抓着顾辞的胳膊偷偷溜到旁边的小房间： “怎么这么多人都来看？是不是跟我们抢地盘啊？” 顾辞朝大厅扫了眼，神色如常： “还行，就三家。这里地段好，离地铁站近，又是刚装修好的，看的人多很正常。” 谈昕不高兴：“那这样的话，他们会不会抬价啊？” 顾辞说：“不一定。正药这栋楼是用来做实验楼的，空间大，很多纯办公的公司都不适合。” 谈昕想想也是：“对哦，我们就要实验楼那种空间比较高的房间，这样那些大功率的仪器才好散热。” 顾辞颔首：“对，并且这栋楼是新修的，电路设施都做得很好，符合我们的要求。” 谈昕乐了：“那咱们去看看。” 顾辞拉她的手：“嗯，但不要表现得太喜欢，看我砍价。” “嘿嘿嘿，好呀！” 二人商量完，中介已经在走廊跟其他三家聊上了，见她们出来，才笑着跟对方告别，将了解到的情况跟二人汇报： “顾总，谈总，我刚问了下，那三位老总也是看中了这栋楼。那个黑西装的是位律师，要做事务所。但我估计这里的房间构架太大了，不是很符合他的要求。 红大衣的那位是做密室逃脱的，三层楼的规模倒是符合她的要求，但是拿到后要装各种机关，估计得砸墙，挺麻烦的。 最有竞争力的是黑大衣那位，生物公司的老板，要成立新部门，部门性质跟正药香成立的新部门差不多，都是做实验楼。我刚打听了一下，搞不好他今天就能定下来。” 换言之，竞争对手只有那位黑大衣——程楼。 了解情况后，顾辞让中介先带她们上下三楼都转了一圈，设计师的布局的确不错，各硬装设施也都是按第一梯队的标准来做的。软装还没做好，楼梯和走廊摆着很多木件，看样子是要做办公桌的。大概是没钱付尾款，工人罢工，剩下的东西也都没有清理。 整体看下来，比上一家好很多。 顾辞想要，自然，程楼也想要。 “程总，幸会。” 下楼时，程楼还没走，也没跟中介交谈，也没进一步检查房子的细节，只是在一楼大厅站着，似乎在特地等她们。 “顾总，久仰久仰。” 程楼连忙迎上来，主动伸手跟顾辞握手。 “之前都是在报告会上听您做汇报，没想到在这里碰到您。” 顾辞拿出商谈的态度，寒暄道： “是，上次听你们公司做的神经质那个项目，听起来挺有意思的，现在进展怎么样？” 程楼笑得眯起眼睛： “多谢您挂念，现在刚上临床三期，上市的希望很大。这不么，公司要扩容，我来看看实验楼。顾总，您也来看楼？” 顾辞将谈昕拉到身边，对程楼说： “对，正药的新部门黄了，我来看看。” 程楼揣测：“那是日月生物又有好消息啦？是不是也要成立新部门？” 顾辞不露山水：“我们哪比得上程总的公司，发展这么快？好的楼大家都想要，我来看看，万一以后用得上呢？” “呵呵，也是，也是。” 程楼瞄了眼已经出门的两个中介，压低声音问： “顾总，咱们都是老交情了，您跟我透个底，中介给您报多少？” 顾辞朝他扔了个埋怨的眼神： “程总，您都跟我问价了，是铁了心要这栋楼了？” 程楼尬笑着摆手：“嗐，这不多打听打听么。这栋楼虽然胶味重了点，但硬件不错。你那儿要是便宜，我就找你那个中介。” 顾辞眼睛一眯，压低声音：“800万。你呢？给你报多少？” 程楼嗞了一声：“那你贵，我这儿报的750万。” 顾辞故意说：“嘶，看来还有水分？” “得有啊。正药现在急着脱手，把钱周转去打官司呢。我寻思我这儿都还能砍一点儿。” “行，那我再上楼去看看，跟中介聊聊。” “好，那我就先不打扰了。” 程楼美滋滋走了，原因很简单——顾辞听说办公楼只值750万之后，一定会跟中介往750万去谈。谈不拢，就没有买卖可做。 程楼离开，憋了整整半小时的谈昕终于开口： “阿辞，我觉得那个老头蔫坏蔫坏的。” 顾辞欣赏地扬起唇角：“你也看出来了？” 谈昕说出自己的依据：“这个楼我刚在各个中介软件上看了，最便宜的都是850万，他哪来的砍价小天才，能杀整整100万下去？” 顾辞同意她的看法：“他故意那么说的，让我以为，这栋楼只值750万，这样的话，如果正药报价还在800万之上，我就不会买。我不买，你觉得最大的受益人是谁？”
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